|
Teknik Şartname ve Mahal Listesi ( Dekorasyonlu )
Genel : Kullanılacak tüm malzemeler Bayındırlık Bakanlığı Teknik Şartnamelerine uygun ve TSE normlarında. Yapılacak imalatlar Bayındırlık Bakanlığı Genel Teknik Şartnamesi hükümlerine uygun yöntem ve kalitede.
İnşaat Sistemi : En son deprem yönetmeliğine uygun – Kazıklı Radye temel ve Betonarme Konvansiyonel Sistemi ile çözülmüş temel ve bodrum izolasyonlu.
Bölücü Duvarlar : Tuğla duvar,bims, gazbeton üzeri alçı saten sıva.
Dış cephe : Mantolama + Boya
Çatı : Isı ve su izolasyonu üzerine seramik kaplama.
Döşeme Kaplamaları : Salon ve odalar laminat parke, ıslak zeminler, giriş holleri, banyolar, mutfaklar, balkonlar ve koridorlar Çanakkale, Kütahya seramik, Toprak vb. marka birinci sınıf seramik veya mermer
Duvar Kaplamaları : İç duvarlarda alçı saten sıva üzeri su bazlı plastik boya.Salon duvar kağıdı. Banyo ve WC gibi ıslak mekan duvarlarında Çanakkale, Kütahya, Toprak veya muadili birinci sınıf seramik.
Tavan Kaplamaları : Banyo tavanlarında neme dayanıklı alçıpan veya alüminyum asma tavan, antrede ve koridorlarda tavan üzeri su bazlı plastik boya. Diğer tüm mahallerde alçı saten sıva üzeri su bazlı plastik boya.
Pencereler : 4+16+4 dc+dc çift camlı ,Pimapen ,winsa, Fıratpen marka ve muadili.
Kapı Doğramaları : Tasarıma uygun kapı aksesuar ve madeni aksamlı, süpürgelikler-kasa ve pervazlı, MDF üzerine kaplamalı çelik daire giriş kapısı ve iç kapılar Amerikan panel.
Mutfaklar : Set Üstü Ocak, Davlumbaz. TEK gözlü ve damlalıklı kromaj evye, birinci sınıf armatürler, laminat tezgah, üst-alt dolap arası laminat, projeye göre tasarlanmış hazır mutfak dolapları yapılacaktır.
Banyolar : Projeye göre tasarlanmış ayna ve tezgahlı banyo dolapları klozet ve vitrifiye malzemeleri. Proje konsepti.
Havalandırma : Her Dairenin Salonunda Klima ya hazır altyapı.
Blok ortak alanları : Blok giriş, merdiven, merdiven sahanlık, kat sahanlık ve hol döşeme kaplaması mermer. Alüminyum küpeşteler.
Asansörler : Üç (3) adet insan , 1 adet yangın asansörü, kat ve kabin kapıları tam otomatik kabini özel dizayn edilmiş laminat veya paslanmaz kaplı, dijital sinyalizasyonlu, acil durum aydınlatmalı diyafon tertibatlı hızlı asansörler.
Site Ortak Alanları : Otoparklar, yönetim alanı, 1.kat kat bahçesi,çatı teras bahçe ,çocuk oyun alanı, çatı teras kafe.
Sosyal Tesisleri : Fitness Center, sauna, duş-wc, toplantı salonu-kafeterya-yönetim mekanları, çocuk oyun kulübü. Türk hamamı, squash.
Otoparklar : Tüm binaya ait toplam 2 katta 3.144,66 m2 kapalı otopark.
Isıtma Sistemi : Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su, mutfak ocağında elektrikli ocak kullanılacaktır.
Sıhhi Tesisat : Siteye hizmet veren merkezi su deposu ve hidrofor sistemi. Her daireye ait bağımsız su sayacı.
Elektrik Temini : Siteye ait Trafodan temin edilen trifaze elektrik enerjisi. Elektrik kesintisi halinde devreye girecek ortak alanların ihtiyacını karşılayacak kapasitede, ses izalasyonlu jeneratör sistemi.
Elektrik Tesisat Sistemi : TSE standartlarına uygun tesisat malzemesi, bloklarda sensörlü merdiven otomatiği, her daire için bağımsız tarifeli elektronik elektrik sayacı, sayacın bulunduğu mekanda elektrik kaçağı halinde çıkacak yangın tehlikesine karşı önleyici olarak yangın kaçak akım rölesi ve dairelerde kaçak halinde akımı kesecek hayat kurtarıcı (kaçak akım rölesi ve ş*alter*i), projesine uygun olarak odalara, salona, balkona, mutfağa, banyolara yeterince topraklı priz.
TV, Telefon, Bilişim : Her daireye projesine uygun olarak salon ve odalarına hizmet verecek şekilde kablolu TV aboneliğine uygun TV tesisatı ve daire başına tahsis edilen 2 hattı kullanabilecek telefon tesisatı.
Güvenlik Tesisatı :Bina dışı ve içindeki ortak mekanlarda kamera ve 24 saat güvnelik hizmeti.
Yıldırımdan Korunma : Binayı yıldırımdan korumak için paratoner sistemi.
|
Detay göster
)
ADSL
Ahşap Doğrama
